Lunderup Markvej 14, Lunderup

Villa · 181 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 41.118 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Erhvervsareal: 43 m²
Grundareal: 41118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².2.061.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunderup gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.988 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.018.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,88 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996aug.Solgt, familiehandel825.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	1,3 km	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	1,3 km	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Nørremark 74 6230 Rødekro	172 m²	1,1 km	09-02-2025	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	1,1 km	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Østergade 35 6230 Rødekro	180 m²	1,6 km	29-05-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	1,2 km	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Østergade 41A 6230 Rødekro	179 m²	1,7 km	04-02-2025	1.495.000 kr.	8.352 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	1,8 km	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	1,1 km	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	1,0 km	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu