Lunderup Markvej 12, Lunderup

Villa · 235 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.948 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1948 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.755 kr/m².2.143.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunderup gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.988 kr/m²+6,70 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering3.159.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,18 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.159.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006390.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	819 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	819 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Nørager 38 6230 Rødekro	218 m²	460 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	9.633 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	1,5 km	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	951 m	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Engvej 7 6230 Rødekro	215 m²	1,4 km	12-01-2025	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Klosterbakken 45 6230 Rødekro	221 m²	1,6 km	19-06-2025	3.300.000 kr.	14.932 kr./m²
Nybrovej 14 6230 Rødekro	210 m²	1,2 km	11-09-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	637 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	759 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu