Lundensmindevej 2, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 124 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 124 m².1.786.592 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	220 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Sigynsvej 7, Rønne 3700 Rønne	120 m²	121 m	06-11-2024	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Sigynsvej 33, Rønne 3700 Rønne	123 m²	316 m	28-05-2024	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Ydunsvej 11, Rønne 3700 Rønne	122 m²	359 m	10-07-2024	1.434.000 kr.	11.754 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	518 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	588 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	671 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Brovangen 39, Rønne 3700 Rønne	127 m²	601 m	02-03-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	550 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ydunsvej 13, Rønne 3700 Rønne	117 m²	380 m	24-08-2025	2.645.000 kr.	22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu