Lunden 7

Villa · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.829 kr/m².1.835.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.420.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	759 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	941 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	986 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	738 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	1,0 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	502 m	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	1,4 km	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	1,0 km	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	1,1 km	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	1,2 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu