Lundemarksvej 66

Villa · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.945 kr/m².3.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundemarksvej gns: 19.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering3.096.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,44 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundemarksvej 65 4300 Holbæk	142 m²	37 m	04-05-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Lundemarksvej 63 4300 Holbæk	143 m²	31 m	14-01-2026	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Lundemarksvej 69 4300 Holbæk	151 m²	66 m	11-07-2024	3.395.000 kr.	22.483 kr./m²
Lundemarksvej 12 4300 Holbæk	96 m²	972 m	07-12-2023	1.485.000 kr.	15.469 kr./m²
Kalundborgvej 135 4300 Holbæk	129 m²	212 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Fjordvej 4 4300 Holbæk	133 m²	237 m	20-04-2025	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Kalundborgvej 80 4300 Holbæk	133 m²	255 m	16-06-2025	2.230.000 kr.	16.767 kr./m²
Christiansmindevej 1 4300 Holbæk	126 m²	221 m	30-11-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Fjordvej 12 4300 Holbæk	134 m²	357 m	11-12-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Kalundborgvej 103 4300 Holbæk	124 m²	255 m	11-12-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu