Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lunddalsvej 32

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.029 kr/m².5.029.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.639.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,23 pct. siden dec. 1998
664k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.621.000 kr.I dag · vores estimat4.639.735 kr.Markedet · 1992849.288 kr.Markedet · 1993848.760 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 19961.247.136 kr.Markedet · 19971.180.872 kr.Markedet · 19981.795.728 kr.Markedet · 19991.421.904 kr.Markedet · 20001.194.468 kr.Markedet · 20011.677.456 kr.Markedet · 20021.780.680 kr.Markedet · 20031.822.920 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.289.276 kr.Markedet · 20062.555.388 kr.Markedet · 20073.562.548 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.119.524 kr.Markedet · 20102.093.652 kr.Markedet · 20112.258.784 kr.Markedet · 20122.319.108 kr.Markedet · 20132.364.648 kr.Markedet · 20142.313.696 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.862.684 kr.Markedet · 20173.171.564 kr.Markedet · 20183.207.072 kr.Markedet · 20193.512.916 kr.Markedet · 20203.659.172 kr.Markedet · 20213.766.620 kr.Markedet · 20224.347.816 kr.Markedet · 20233.840.408 kr.Markedet · 20243.914.196 kr.Markedet · 20254.233.108 kr.Markedet · 20265.236.308 kr.Markedet · 20274.559.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.621.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.621.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²306 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²33 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Digevangsvej 11
2600 Glostrup		134 m²35 m29-06-20255.175.000 kr.38.619 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²79 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²368 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Kastanielunden 4
2600 Glostrup		128 m²172 m27-04-20255.070.000 kr.39.609 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²401 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Højlandsvej 8
2600 Glostrup		134 m²545 m09-09-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²
Hovedvejen 23
2600 Glostrup		134 m²589 m13-03-20253.450.000 kr.25.746 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²62 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden