Lundbyvej 13, Ønslev

Villa · 148 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.990 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 148 m².1.118.584 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.366.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,80 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2015 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt på tvangsauktion355.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	290 m²	206 m	29-09-2025	1.875.000 kr.	6.466 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	256 m	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	257 m	09-11-2023	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev 4863 Eskilstrup	153 m²	288 m	02-11-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	141 m²	252 m	01-12-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	140 m²	268 m	13-04-2025	1.005.000 kr.	7.179 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	136 m²	204 m	28-05-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	163 m²	218 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Havrevænget 21, Ønslev 4863 Eskilstrup	135 m²	327 m	22-07-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Bispevænget 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	161 m	17-05-2024	1.345.000 kr.	10.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu