Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Lundbyvej 12, Bårse

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BårseMedian pris/m² for villa i Bårse (4720, sidste 24 mdr.): 10.000 kr/m² × 145 m².1.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,92 pct. siden jul. 2017
221k763k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017835.000 kr.I dag · vores estimat1.535.708 kr.Markedet · 1992628.285 kr.Markedet · 1993805.765 kr.Markedet · 1994510.980 kr.Markedet · 1995579.855 kr.Markedet · 1996836.505 kr.Markedet · 1997731.090 kr.Markedet · 1998574.780 kr.Markedet · 1999723.405 kr.Markedet · 20001.197.990 kr.Markedet · 20011.089.965 kr.Markedet · 20021.464.065 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.290.500 kr.Markedet · 20051.294.705 kr.Markedet · 2006702.525 kr.Markedet · 20071.703.460 kr.Markedet · 20081.789.155 kr.Markedet · 20091.295.140 kr.Markedet · 20101.318.195 kr.Markedet · 20111.722.165 kr.Markedet · 2012854.340 kr.Markedet · 20131.171.165 kr.Markedet · 20141.324.575 kr.Markedet · 20151.154.635 kr.Markedet · 20161.188.855 kr.Markedet · 20171.370.395 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20191.548.310 kr.Markedet · 20201.358.360 kr.Markedet · 20211.765.375 kr.Markedet · 20221.499.300 kr.Markedet · 20231.627.045 kr.Markedet · 20242.011.875 kr.Markedet · 20251.753.775 kr.Markedet · 20261.503.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.535.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 13, Bårse
4720 Præstø		148 m²483 m23-04-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Maylandsvej 10, Bårse
4720 Præstø		147 m²723 m05-08-20251.000.000 kr.6.803 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse
4720 Præstø		135 m²359 m25-01-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse
4720 Præstø		136 m²478 m22-01-20261.525.000 kr.11.213 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse
4720 Præstø		126 m²658 m09-07-20241.450.000 kr.11.508 kr./m²
Valdemarsvej 7, Bårse
4720 Præstø		121 m²662 m21-11-20241.175.000 kr.9.711 kr./m²
Gernersvej 42, Bårse
4720 Præstø		120 m²679 m28-12-20251.215.000 kr.10.125 kr./m²
Edmundsvej 1, Bårse
4720 Præstø		114 m²379 m06-12-2023695.000 kr.6.096 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse
4720 Præstø		176 m²494 m03-07-20241.495.000 kr.8.494 kr./m²
Fredensvej 2, Bårse
4720 Præstø		111 m²410 m27-08-2024860.000 kr.7.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden