Menu
For mæglere Log ind
Lundbyvej 103, Tåsinge
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lundbyvej 103, Tåsinge

Villa · 136 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 136 m².2.616.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.326 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 1.928.197 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,67 pct. siden sep. 2021
560k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat1.735.326 kr.Markedet · 1992586.024 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.831.512 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.600.312 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.527.008 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.700.000 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.216.664 kr.Markedet · 20232.139.416 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.543.472 kr.Markedet · 20262.769.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²681 m16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,0 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²2,6 km27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²124 m10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²351 m29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Skovballevej 50B, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²1,2 km31-10-20232.250.000 kr.16.917 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²1,1 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²1,1 km17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²697 m27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²1,1 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden