Lundby Hovedgade 141

Landejendom · 281 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 16.237 m², 7 værelser, opført i 1879. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 16237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.488 kr/m².12.651.968 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.362.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,76 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2003majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sværdborgvej 66 4750 Lundby	240 m²	1,8 km	22-05-2024	3.191.000 kr.	13.296 kr./m²
Spangsvej 45, Grumløse 4750 Lundby	337 m²	2,1 km	23-03-2025	63.500.000 kr.	188.427 kr./m²
Grumløsevej 106 4750 Lundby	220 m²	3,1 km	17-09-2026	8.659.350 kr.	39.361 kr./m²
Grumløsevej 132, Grumløse 4750 Lundby	189 m²	2,9 km	17-08-2025	32.172.500 kr.	170.225 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup 4750 Lundby	156 m²	2,5 km	21-10-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Næstvedvej 391, Køng 4750 Lundby	210 m²	4,3 km	06-08-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Sneserevej 28, Bårse 4750 Lundby	220 m²	4,7 km	07-11-2024	3.175.000 kr.	14.432 kr./m²
Langdyssevej 24, Hammer Tvede 4750 Lundby	191 m²	4,1 km	16-10-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Ringvej 32, Ring 4750 Lundby	186 m²	4,5 km	19-03-2024	2.844.300 kr.	15.292 kr./m²
Togårdsvej 17 4750 Lundby	224 m²	5,7 km	24-06-2024	6.677.539 kr.	29.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu