Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lundbakvej 68

Villa · 242 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.240 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1240 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.714 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundbakvej gns: 3.831 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²-55,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+224,02 pct. siden feb. 1992
366k934k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992487.000 kr.30. apr. 2006810.000 kr.30. dec. 2006960.000 kr.26. jan. 2009550.000 kr.10. aug. 2017595.000 kr.I dag · vores estimat1.927.923 kr.Markedet · 1992705.914 kr.Markedet · 1993755.282 kr.Markedet · 1994783.354 kr.Markedet · 1995745.118 kr.Markedet · 1996977.680 kr.Markedet · 1997577.896 kr.Markedet · 19981.064.316 kr.Markedet · 19991.083.434 kr.Markedet · 20001.406.020 kr.Markedet · 2001876.766 kr.Markedet · 20021.510.322 kr.Markedet · 20031.329.064 kr.Markedet · 20041.777.974 kr.Markedet · 20051.478.136 kr.Markedet · 20061.546.622 kr.Markedet · 20071.393.194 kr.Markedet · 2008894.916 kr.Markedet · 20091.749.418 kr.Markedet · 20101.172.732 kr.Markedet · 2011411.400 kr.Markedet · 20121.310.430 kr.Markedet · 20131.586.068 kr.Markedet · 20141.391.500 kr.Markedet · 20151.310.914 kr.Markedet · 20161.540.572 kr.Markedet · 20171.343.826 kr.Markedet · 20181.526.778 kr.Markedet · 20191.197.900 kr.Markedet · 20201.742.884 kr.Markedet · 20211.719.894 kr.Markedet · 20222.067.164 kr.Markedet · 20231.573.000 kr.Markedet · 20241.506.450 kr.Markedet · 20251.937.694 kr.Markedet · 20262.639.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
487.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. dec. 2006 · Alm. Salg
960.000 kr.
26. jan. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
10. aug. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, andet595.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte960.000 kr.
  • apr.Ejerskifte810.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte487.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²1,3 km05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²1,5 km20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²1,4 km19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²1,7 km26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²1,9 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²1,4 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²1,4 km16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²1,6 km25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Klosterlunden 1
9490 Pandrup		271 m²1,8 km26-01-20264.150.000 kr.15.314 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²1,4 km23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden