Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lundbakvej 2

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.377 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.936 kr/m².1.661.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden mar. 2023
333k854k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.882.455 kr.Markedet · 1992641.740 kr.Markedet · 1993686.620 kr.Markedet · 1994712.140 kr.Markedet · 1995677.380 kr.Markedet · 1996888.800 kr.Markedet · 1997525.360 kr.Markedet · 1998967.560 kr.Markedet · 1999984.940 kr.Markedet · 20001.063.260 kr.Markedet · 2001797.060 kr.Markedet · 20021.373.020 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 20041.616.340 kr.Markedet · 20051.343.760 kr.Markedet · 20061.406.020 kr.Markedet · 20071.266.540 kr.Markedet · 2008813.560 kr.Markedet · 20091.590.380 kr.Markedet · 20101.066.120 kr.Markedet · 2011488.840 kr.Markedet · 20121.191.300 kr.Markedet · 20131.441.880 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.191.740 kr.Markedet · 20161.400.520 kr.Markedet · 20171.221.660 kr.Markedet · 20181.468.940 kr.Markedet · 20191.089.000 kr.Markedet · 20201.611.060 kr.Markedet · 20211.563.540 kr.Markedet · 20221.879.240 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.369.500 kr.Markedet · 20251.761.540 kr.Markedet · 20262.420.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
9490 Pandrup		220 m²137 m07-10-20231.250.000 kr.5.682 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²391 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²324 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²646 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²551 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²919 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²702 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²482 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²860 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Klostervænget 12
9490 Pandrup		193 m²863 m31-03-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden