Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Lundbakvej 1B

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Erhvervsareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.080 kr/m².1.366.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.092 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden jan. 2014
204k1,9M3,5M5,2M6,9M199519982001200720112014201620182022202420266. jan. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.584.092 kr.Markedet · 1995724.625 kr.Markedet · 19961.400.875 kr.Markedet · 1998762.875 kr.Markedet · 19991.218.375 kr.Markedet · 20012.484.250 kr.Markedet · 2003945.625 kr.Markedet · 20071.461.000 kr.Markedet · 20105.837.875 kr.Markedet · 20113.250.000 kr.Markedet · 20131.000.000 kr.Markedet · 2015504.000 kr.Markedet · 2016203.750 kr.Markedet · 20172.941.125 kr.Markedet · 20181.509.875 kr.Markedet · 20211.151.500 kr.Markedet · 20222.684.375 kr.Markedet · 20231.270.125 kr.Markedet · 20243.974.625 kr.Markedet · 2025461.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 8
9490 Pandrup		123 m²342 m27-05-20242.400.000 kr.19.512 kr./m²
Nørregade 14, st., Kaas
9490 Pandrup		116 m²2,6 km18-03-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Blokhusvej 44, 1.
9490 Pandrup		65 m²806 m29-10-2024775.000 kr.11.923 kr./m²
Nørregade 3C, Kaas
9490 Pandrup		80 m²2,7 km09-11-2025295.000 kr.3.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden