Lundagervej 48, Horne, 6800 Varde — Villa · 188 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².2.265.400 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,79 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1998 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedoj 23, Horne 6800 Varde	144 m²	204 m	27-02-2025	1.098.000 kr.	7.625 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne 6800 Varde	145 m²	385 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls 6800 Varde	186 m²	5,3 km	30-06-2025	3.395.000 kr.	18.253 kr./m²
Bjerremosevej 23, Horne 6800 Varde	276 m²	1,8 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	13.768 kr./m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	5,3 km	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Lindingbrovej 15, Torstrup,Sig 6800 Varde	171 m²	5,1 km	19-09-2024	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	6,1 km	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	6,6 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	6,6 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	6,6 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu