Lundagervej 25, Stevnstrup

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 148 m².2.308.948 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,63 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg: 741.425 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte680.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000nov.Solgt, andet741.425 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 5, Stevnstrup 8870 Langå	185 m²	232 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Lundagervej 7, Stevnstrup 8870 Langå	98 m²	211 m	13-04-2024	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	227 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	425 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	271 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Snehvidevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	152 m²	305 m	08-05-2024	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	427 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	428 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	245 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Snehvidevej 39, Stevnstrup 8870 Langå	154 m²	254 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	22.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu