Lundager 24

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.773 kr/m².4.392.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundager gns: 27.424 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.901.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,91 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundager 27 2670 Greve	139 m²	92 m	27-01-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Lundager 30 2670 Greve	144 m²	48 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Lundager 15 2670 Greve	150 m²	82 m	11-09-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Lundager 52 2670 Greve	152 m²	106 m	11-06-2026	5.110.000 kr.	33.618 kr./m²
Lundager 11 2670 Greve	165 m²	117 m	20-03-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Knoldager 26 2670 Greve	136 m²	195 m	06-02-2025	3.565.000 kr.	26.213 kr./m²
Hedager 19 2670 Greve	134 m²	320 m	30-05-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	318 m	16-06-2026	5.945.000 kr.	44.037 kr./m²
Knoldager 39 2670 Greve	135 m²	318 m	01-07-2024	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Skelmosen 6 2670 Greve	138 m²	155 m	12-11-2024	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu