Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Lunavej 6A

Rækkehus · 43 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 43 m², 1 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
284.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.087 kr/m².485.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering695.508 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,51 pct. siden feb. 2017
64k222k380k538k696k199220002007200920122015201720202024202615. feb. 2017100.000 kr.I dag · vores estimat695.508 kr.Markedet · 1992202.143 kr.Markedet · 199964.414 kr.Markedet · 2000243.466 kr.Markedet · 2003233.877 kr.Markedet · 2007290.680 kr.Markedet · 2008276.662 kr.Markedet · 2009336.948 kr.Markedet · 2010363.049 kr.Markedet · 2012252.926 kr.Markedet · 2013305.773 kr.Markedet · 2015224.632 kr.Markedet · 2016322.500 kr.Markedet · 2018303.107 kr.Markedet · 2020352.471 kr.Markedet · 2023224.632 kr.Markedet · 2024435.805 kr.Markedet · 2025310.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2017 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
695.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 2C
9293 Kongerslev		61 m²259 m12-03-2025440.000 kr.7.213 kr./m²
Rolighedsvej 2B
9293 Kongerslev		61 m²262 m22-06-2025300.000 kr.4.918 kr./m²
Vestergaardsvej 43C
9293 Kongerslev		74 m²519 m24-09-2025450.000 kr.6.081 kr./m²
Vestergaardsvej 43A
9293 Kongerslev		74 m²534 m10-03-2024750.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden