Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lunavej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 78 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 78 m².2.444.988 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden dec. 2023
137k877k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.145.000 kr.I dag · vores estimat2.035.615 kr.Markedet · 1992136.656 kr.Markedet · 1993243.516 kr.Markedet · 1994257.868 kr.Markedet · 1995230.880 kr.Markedet · 1996411.840 kr.Markedet · 1997181.584 kr.Markedet · 1998503.100 kr.Markedet · 1999342.498 kr.Markedet · 2000398.424 kr.Markedet · 2001331.110 kr.Markedet · 2002618.618 kr.Markedet · 2003842.478 kr.Markedet · 2004725.166 kr.Markedet · 2005899.964 kr.Markedet · 2006898.326 kr.Markedet · 20071.348.464 kr.Markedet · 20081.021.098 kr.Markedet · 20091.026.324 kr.Markedet · 20101.137.552 kr.Markedet · 20111.346.280 kr.Markedet · 2012798.564 kr.Markedet · 2013866.112 kr.Markedet · 2014824.772 kr.Markedet · 2015903.864 kr.Markedet · 20161.167.972 kr.Markedet · 2017885.846 kr.Markedet · 20181.008.618 kr.Markedet · 20191.114.308 kr.Markedet · 20201.251.822 kr.Markedet · 20211.784.250 kr.Markedet · 20222.245.230 kr.Markedet · 20231.780.896 kr.Markedet · 20242.209.974 kr.Markedet · 20251.947.738 kr.Markedet · 20262.187.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015majEjerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²312 m24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²607 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²573 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²834 m16-07-20252.695.000 kr.34.551 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng
4573 Højby		78 m²856 m17-02-20251.585.000 kr.20.321 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng
4573 Højby		84 m²249 m13-07-20252.630.000 kr.31.310 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²136 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²685 m27-02-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Solhegnet 19, Ellinge Lyng
4573 Højby		80 m²828 m25-11-20252.495.000 kr.31.188 kr./m²
Højby Lyngvej 55A, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²926 m25-09-20252.850.000 kr.35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden