Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 36B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,24 pct. siden maj 1994
513k2,0M3,5M4,9M6,4M1992199620002006201020142018202220264. maj 1994795.000 kr.I dag · vores estimat1.981.476 kr.Markedet · 1992629.120 kr.Markedet · 1993513.152 kr.Markedet · 1994795.008 kr.Markedet · 1995755.712 kr.Markedet · 1996962.816 kr.Markedet · 1997833.024 kr.Markedet · 19981.076.608 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 20001.017.600 kr.Markedet · 20011.216.000 kr.Markedet · 20031.112.320 kr.Markedet · 20051.217.024 kr.Markedet · 20061.694.976 kr.Markedet · 20071.957.632 kr.Markedet · 20081.665.152 kr.Markedet · 20091.219.072 kr.Markedet · 20101.880.064 kr.Markedet · 20111.292.800 kr.Markedet · 20121.763.712 kr.Markedet · 20131.763.712 kr.Markedet · 20142.189.824 kr.Markedet · 20152.005.376 kr.Markedet · 20162.018.560 kr.Markedet · 20172.474.368 kr.Markedet · 20182.135.552 kr.Markedet · 20192.274.432 kr.Markedet · 20202.155.776 kr.Markedet · 20212.921.728 kr.Markedet · 20222.793.984 kr.Markedet · 20232.404.096 kr.Markedet · 20242.598.016 kr.Markedet · 20252.375.040 kr.Markedet · 20262.775.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²327 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²822 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²829 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²864 m24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²885 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²924 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²939 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²940 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²974 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²977 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden