Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lunavej 31

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².3.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLunavej gns: 18.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,36 pct. siden jun. 2002
406k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat3.333.806 kr.Markedet · 1992932.116 kr.Markedet · 1993721.375 kr.Markedet · 1994868.834 kr.Markedet · 1995815.303 kr.Markedet · 19961.337.280 kr.Markedet · 1997963.160 kr.Markedet · 19981.500.858 kr.Markedet · 19991.412.900 kr.Markedet · 20001.503.047 kr.Markedet · 20011.154.001 kr.Markedet · 20021.372.503 kr.Markedet · 20031.564.339 kr.Markedet · 20041.539.464 kr.Markedet · 20051.750.205 kr.Markedet · 20062.248.302 kr.Markedet · 20072.392.776 kr.Markedet · 20082.596.751 kr.Markedet · 20092.023.432 kr.Markedet · 20102.884.107 kr.Markedet · 20112.653.267 kr.Markedet · 20122.149.598 kr.Markedet · 20132.277.157 kr.Markedet · 20142.265.814 kr.Markedet · 20152.871.371 kr.Markedet · 20162.599.935 kr.Markedet · 20172.821.223 kr.Markedet · 20183.124.101 kr.Markedet · 20193.152.956 kr.Markedet · 20203.798.512 kr.Markedet · 20213.550.359 kr.Markedet · 20223.529.066 kr.Markedet · 20233.517.325 kr.Markedet · 20243.817.815 kr.Markedet · 20254.145.767 kr.Markedet · 20263.656.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²242 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²200 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²95 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²167 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²408 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²216 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²46 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²794 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²432 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²186 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden