Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lunavej 10

Villa · 201 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.446 kr/m².8.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.796.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,07 pct. siden nov. 2014
790k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20144.375.000 kr.I dag · vores estimat8.796.750 kr.Markedet · 19921.332.630 kr.Markedet · 19931.170.021 kr.Markedet · 19941.309.716 kr.Markedet · 19951.269.114 kr.Markedet · 19961.584.684 kr.Markedet · 19971.866.084 kr.Markedet · 19982.302.656 kr.Markedet · 19992.505.465 kr.Markedet · 20002.396.322 kr.Markedet · 20012.317.932 kr.Markedet · 20022.895.606 kr.Markedet · 20032.648.175 kr.Markedet · 20042.847.969 kr.Markedet · 20053.621.015 kr.Markedet · 20065.183.187 kr.Markedet · 20074.519.485 kr.Markedet · 20084.564.911 kr.Markedet · 20093.557.700 kr.Markedet · 20103.823.824 kr.Markedet · 20113.311.877 kr.Markedet · 20123.419.412 kr.Markedet · 20133.350.067 kr.Markedet · 20144.146.429 kr.Markedet · 20154.455.567 kr.Markedet · 20164.742.796 kr.Markedet · 20175.431.020 kr.Markedet · 20186.281.049 kr.Markedet · 20195.580.363 kr.Markedet · 20206.279.642 kr.Markedet · 20217.460.919 kr.Markedet · 20226.234.417 kr.Markedet · 20236.710.385 kr.Markedet · 20247.930.053 kr.Markedet · 20258.920.179 kr.Markedet · 20269.050.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.796.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²151 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²338 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²100 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²100 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²307 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²342 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²855 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²461 m31-10-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Damhusdalen 10
2610 Rødovre		188 m²461 m09-08-20267.300.000 kr.38.830 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²292 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden