Lunagervej 9

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.487 kr/m².7.378.055 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.138.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,36 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.138.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1988Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	21 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	131 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	180 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	200 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27 2650 Hvidovre	179 m²	498 m	18-02-2026	10.785.000 kr.	60.251 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	424 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Bjergagervej 12 2650 Hvidovre	175 m²	425 m	25-11-2023	7.100.000 kr.	40.571 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	418 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	427 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	427 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu