Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lunagervej 7

Villa · 179 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².7.825.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.700.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,01 pct. siden aug. 2005
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.800.000 kr.I dag · vores estimat7.700.287 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.700.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²38 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Lunagervej 22
2650 Hvidovre		144 m²146 m17-04-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²172 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²213 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²481 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Stenstykkevej 12
2650 Hvidovre		181 m²401 m07-03-20244.815.550 kr.26.605 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²403 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²403 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²502 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²418 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden