Lumbyesvej 11

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.463 kr/m².2.077.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.291.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,98 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 71 7000 Fredericia	140 m²	252 m	26-03-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	655 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	658 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Drachmannsvej 10 7000 Fredericia	144 m²	609 m	26-03-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11 7000 Fredericia	136 m²	303 m	26-06-2024	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 7000 Fredericia	142 m²	639 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	625 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	707 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 7000 Fredericia	137 m²	432 m	17-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	432 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu