Lufthavnvej 57, Beldringe

Villa · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.435 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².2.085.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.950.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1714,67 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1995 · Alm. Salg: 162.582 kr.
I dag · vores estimat: 2.950.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1995feb.Solgt, andet162.582 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	2,4 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	2,5 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	2,8 km	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	2,4 km	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	2,9 km	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	2,7 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	2,8 km	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	2,2 km	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	2,7 km	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	2,4 km	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu