Lufthavnvej 29, Beldringe

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1380 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².2.085.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.865.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,62 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel451.000 kr.
1973Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	2,1 km	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	2,2 km	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	2,0 km	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	2,4 km	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 81, Lumby 5270 Odense N	161 m²	1,8 km	23-07-2024	2.425.000 kr.	15.062 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	2,5 km	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	2,5 km	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	2,5 km	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	2,4 km	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	2,1 km	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu