Lufthavnvej 25, Beldringe

Villa · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 20.506 m², 1 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Erhvervsareal: 144 m²
Grundareal: 20506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².1.524.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20506 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.892.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1991 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
7. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
28. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1991jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lufthavnvej 115, Beldringe 5270 Odense N	69 m²	1,0 km	06-08-2026	525.000 kr.	7.609 kr./m²
Højløkke Allé 16, Næsby 5270 Odense N	64 m²	5,2 km	26-06-2024	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Højløkke Allé 31, Næsby 5270 Odense N	58 m²	5,1 km	17-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Slettensvej 117, Søhus 5270 Odense N	75 m²	4,1 km	18-12-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	2,2 km	18-07-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	5,0 km	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Søhusvej 30, Søhus 5270 Odense N	85 m²	3,6 km	29-06-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Næsby Skovvænge 47, 1., Næsby 5270 Odense N	70 m²	5,7 km	15-07-2026	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	2,3 km	24-02-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby 5270 Odense N	97 m²	2,2 km	06-01-2026	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu