Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Ludvigsvej 16, Hune

Villa · 297 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.131 m², 9 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
2131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 297 m².5.152.653 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2131 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.076.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,58 pct. siden sep. 2004
391k2,8M5,1M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20041.022.742 kr.I dag · vores estimat4.076.464 kr.Markedet · 19921.286.307 kr.Markedet · 19932.046.033 kr.Markedet · 19941.041.876 kr.Markedet · 19952.111.670 kr.Markedet · 19962.005.938 kr.Markedet · 1997754.380 kr.Markedet · 19981.919.214 kr.Markedet · 19991.380.753 kr.Markedet · 20001.798.038 kr.Markedet · 20011.076.625 kr.Markedet · 20021.125.036 kr.Markedet · 20032.133.945 kr.Markedet · 20043.769.524 kr.Markedet · 20052.428.866 kr.Markedet · 20063.599.046 kr.Markedet · 20073.155.625 kr.Markedet · 20085.235.516 kr.Markedet · 2009399.168 kr.Markedet · 20103.658.743 kr.Markedet · 20115.433.318 kr.Markedet · 2012761.805 kr.Markedet · 20134.458.564 kr.Markedet · 20142.687.256 kr.Markedet · 20154.274.721 kr.Markedet · 20165.235.219 kr.Markedet · 20174.431.240 kr.Markedet · 20186.478.758 kr.Markedet · 20191.650.132 kr.Markedet · 20205.043.654 kr.Markedet · 20214.704.183 kr.Markedet · 20225.779.323 kr.Markedet · 20236.852.978 kr.Markedet · 20247.738.632 kr.Markedet · 20255.983.065 kr.Markedet · 20264.689.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
1.022.742 kr.
I dag · vores estimat
4.076.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.022.742 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvigsvej 6, Hune
9492 Blokhus		155 m²75 m07-09-20262.450.000 kr.15.806 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune
9492 Blokhus		238 m²389 m11-03-20254.300.000 kr.18.067 kr./m²
Aalborgvej 21
9492 Blokhus		237 m²1,6 km23-10-20242.650.000 kr.11.181 kr./m²
Solbærvej 10, Hune
9492 Blokhus		198 m²514 m19-01-20251.950.000 kr.9.848 kr./m²
Bakkevej 4, Hune
9492 Blokhus		187 m²388 m13-03-20261.975.000 kr.10.561 kr./m²
Kirkevænget 3, Hune
9492 Blokhus		158 m²243 m10-03-20251.700.000 kr.10.759 kr./m²
Klitheden Syd 75, Hune
9492 Blokhus		171 m²697 m28-08-20243.700.000 kr.21.637 kr./m²
Støvesvej 4C
9492 Blokhus		213 m²2,0 km01-04-20265.495.000 kr.25.798 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune
9492 Blokhus		173 m²995 m19-05-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²1,7 km05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden