Ludvigsmindevej 30, Hågerup

Villa · 110 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.416 kr/m².848.501 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.302.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,76 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	865 m	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Øster Hæsingevej 12, Ø Hæsinge 5600 Faaborg	112 m²	4,1 km	13-08-2025	635.000 kr.	5.670 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,2 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,8 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	4,6 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,9 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,8 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	5,1 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	4,6 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Søboparken 19, Korinth 5600 Faaborg	128 m²	4,6 km	28-10-2023	1.235.000 kr.	9.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu