Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Ludvigsmindevej 15, Hågerup

Landejendom · 211 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 247.822 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
247822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)247822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.516.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,04 pct. siden nov. 2022
225k3,8M7,3M10,8M14,4M19931998200220062010201420182022202627. nov. 20223.701.500 kr.I dag · vores estimat6.516.305 kr.Markedet · 1993728.583 kr.Markedet · 19944.708.465 kr.Markedet · 1995592.066 kr.Markedet · 1996224.504 kr.Markedet · 1998503.446 kr.Markedet · 19992.902.516 kr.Markedet · 20002.032.985 kr.Markedet · 20011.925.797 kr.Markedet · 20022.096.074 kr.Markedet · 20032.048.599 kr.Markedet · 20041.758.263 kr.Markedet · 20053.758.121 kr.Markedet · 20063.918.481 kr.Markedet · 200712.064.347 kr.Markedet · 200814.357.917 kr.Markedet · 20092.644.252 kr.Markedet · 201011.231.952 kr.Markedet · 20112.308.762 kr.Markedet · 20122.482.415 kr.Markedet · 20131.882.120 kr.Markedet · 20141.570.051 kr.Markedet · 20152.281.543 kr.Markedet · 20162.440.215 kr.Markedet · 20172.930.579 kr.Markedet · 20181.527.007 kr.Markedet · 20194.320.225 kr.Markedet · 20201.542.410 kr.Markedet · 20212.810.309 kr.Markedet · 20223.591.431 kr.Markedet · 20236.568.852 kr.Markedet · 20243.045.574 kr.Markedet · 20251.937.824 kr.Markedet · 20263.421.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2022 · Alm. Salg
3.701.500 kr.
I dag · vores estimat
6.516.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.701.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blidegnsvej 4, Hågerup
5600 Faaborg		221 m²969 m16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Reventlowsvej 94, Korinth
5600 Faaborg		162 m²5,4 km12-08-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²8,2 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²8,2 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup
5600 Faaborg		189 m²8,5 km20-09-20252.600.000 kr.13.757 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby
5600 Faaborg		222 m²9,7 km04-07-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²8,2 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²9,8 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²7,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²8,5 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden