Ludvig Holbergs Vej 5

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².3.517.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 20.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.596.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,89 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	262 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	102 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	429 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Martin A Hansens Vej 8 8660 Skanderborg	140 m²	429 m	18-05-2025	3.051.000 kr.	21.793 kr./m²
Martin A Hansens Vej 38 8660 Skanderborg	140 m²	494 m	25-09-2025	3.575.000 kr.	25.536 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	289 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	533 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	604 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	530 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	623 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu