Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lucernevej 8, Stoense Udflytter

Fritidshus · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.948 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.403 kr/m² × 183 m².3.184.749 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,08 pct. siden aug. 2018
236k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat2.561.260 kr.Markedet · 1992823.500 kr.Markedet · 19931.156.377 kr.Markedet · 19941.421.910 kr.Markedet · 1995831.735 kr.Markedet · 19961.354.200 kr.Markedet · 19971.290.699 kr.Markedet · 19981.696.410 kr.Markedet · 1999236.070 kr.Markedet · 2000936.045 kr.Markedet · 20011.733.742 kr.Markedet · 20021.830.000 kr.Markedet · 2003811.605 kr.Markedet · 20041.660.725 kr.Markedet · 20051.739.415 kr.Markedet · 20062.050.515 kr.Markedet · 20074.286.775 kr.Markedet · 20084.166.178 kr.Markedet · 20093.151.443 kr.Markedet · 20102.676.009 kr.Markedet · 20113.604.551 kr.Markedet · 20122.346.243 kr.Markedet · 20132.265.174 kr.Markedet · 20142.436.828 kr.Markedet · 20151.595.943 kr.Markedet · 20161.810.053 kr.Markedet · 20171.819.752 kr.Markedet · 20182.745.000 kr.Markedet · 20191.991.406 kr.Markedet · 20202.364.909 kr.Markedet · 20212.953.620 kr.Markedet · 20222.968.443 kr.Markedet · 20233.674.823 kr.Markedet · 20243.902.475 kr.Markedet · 20252.865.231 kr.Markedet · 20263.229.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		126 m²184 m19-01-20261.700.000 kr.13.492 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		119 m²244 m13-02-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		124 m²508 m29-09-2026670.000 kr.5.403 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²211 m26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		107 m²317 m15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		109 m²431 m18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²346 m12-06-20251.480.000 kr.14.653 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²361 m15-10-20241.375.000 kr.13.614 kr./m²
Blåklokkevej 34, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		98 m²278 m11-04-20241.365.000 kr.13.929 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		101 m²420 m29-05-20261.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden