Lucernevej 6

Fritidshus · 89 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.609 kr/m².3.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 33.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering2.845.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019950.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	40 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	598 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	319 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	1,1 km	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	1,1 km	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	692 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	520 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,1 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	585 m	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	1,5 km	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu