Lucernevej 58B, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.630 kr/m².3.492.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.672.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1960Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 303, 2. 2610 Rødovre	90 m²	417 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Skanderupvej 10, 2. tv. 2610 Rødovre	91 m²	639 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Skanderupvej 10, 3. tv 2610 Rødovre	91 m²	639 m	14-12-2025	3.380.000 kr.	37.143 kr./m²
Skanderupvej 12, st. th 2610 Rødovre	91 m²	653 m	15-02-2026	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Skanderupvej 6, 1. tv 2610 Rødovre	91 m²	656 m	12-08-2025	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Skanderupvej 6, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	656 m	03-09-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Skanderupvej 18, 3. tv. 2610 Rødovre	91 m²	708 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Skanderupvej 4, 3. th 2610 Rødovre	92 m²	637 m	18-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Tårnvej 159, 3. th 2610 Rødovre	87 m²	591 m	19-08-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Plantagevej 47, 2. th 2610 Rødovre	89 m²	777 m	04-07-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu