Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Lucernevej 52

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
708 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².2.466.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 13.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,25 pct. siden nov. 2024
378k3,4M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.582.833 kr.Markedet · 1992646.733 kr.Markedet · 1993377.500 kr.Markedet · 1994661.833 kr.Markedet · 1995749.715 kr.Markedet · 1996872.931 kr.Markedet · 1997822.346 kr.Markedet · 1998850.885 kr.Markedet · 1999900.866 kr.Markedet · 20001.259.491 kr.Markedet · 2001752.282 kr.Markedet · 20021.050.507 kr.Markedet · 20031.118.004 kr.Markedet · 20041.220.533 kr.Markedet · 20051.175.384 kr.Markedet · 20061.011.851 kr.Markedet · 20071.720.645 kr.Markedet · 20081.717.323 kr.Markedet · 2009465.231 kr.Markedet · 2010579.991 kr.Markedet · 20111.505.017 kr.Markedet · 20121.232.462 kr.Markedet · 20131.009.586 kr.Markedet · 20141.085.690 kr.Markedet · 20152.295.653 kr.Markedet · 20162.017.209 kr.Markedet · 20171.980.214 kr.Markedet · 20182.479.571 kr.Markedet · 20191.036.011 kr.Markedet · 20202.114.000 kr.Markedet · 20212.626.192 kr.Markedet · 20222.626.947 kr.Markedet · 20232.479.118 kr.Markedet · 20242.222.720 kr.Markedet · 20252.458.733 kr.Markedet · 20262.454.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.582.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 31
9270 Klarup		125 m²114 m04-09-20251.485.000 kr.11.880 kr./m²
Lucernevej 15
9270 Klarup		110 m²131 m18-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Lucernevej 3
9270 Klarup		199 m²131 m26-01-20262.650.000 kr.13.317 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²270 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²453 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²295 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²
Romdrupvej 11
9270 Klarup		148 m²418 m16-06-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Stoholm 1
9270 Klarup		155 m²388 m27-05-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²
Stoholm 5
9270 Klarup		155 m²404 m30-03-20252.798.000 kr.18.052 kr./m²
Stoholm 16
9270 Klarup		147 m²499 m09-09-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden