Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lucernevej 5

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.034 kr/m².4.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 29.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.619 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden nov. 2025
681k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.485.000 kr.I dag · vores estimat4.505.175 kr.Markedet · 1992902.348 kr.Markedet · 1993681.008 kr.Markedet · 1994730.484 kr.Markedet · 1995990.388 kr.Markedet · 19961.034.284 kr.Markedet · 19971.105.088 kr.Markedet · 19981.309.068 kr.Markedet · 19991.513.668 kr.Markedet · 20001.456.876 kr.Markedet · 20011.811.516 kr.Markedet · 20021.851.320 kr.Markedet · 20031.783.244 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.151.524 kr.Markedet · 20063.186.676 kr.Markedet · 20073.257.108 kr.Markedet · 20082.657.196 kr.Markedet · 20092.558.492 kr.Markedet · 20102.460.284 kr.Markedet · 20112.245.392 kr.Markedet · 20121.888.520 kr.Markedet · 20132.390.844 kr.Markedet · 20142.371.500 kr.Markedet · 20152.378.444 kr.Markedet · 20162.787.148 kr.Markedet · 20172.589.616 kr.Markedet · 20182.803.640 kr.Markedet · 20193.118.972 kr.Markedet · 20203.060.072 kr.Markedet · 20213.625.636 kr.Markedet · 20224.260.020 kr.Markedet · 20233.761.788 kr.Markedet · 20244.417.004 kr.Markedet · 20254.425.188 kr.Markedet · 20265.096.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.485.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²238 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Lupinvej 6
3450 Allerød		121 m²47 m05-08-20254.800.000 kr.39.669 kr./m²
Blovstrød Alle 19
3450 Allerød		130 m²116 m13-05-20246.100.000 kr.46.923 kr./m²
Bakkedraget 3
3450 Allerød		121 m²426 m02-06-20253.900.000 kr.32.231 kr./m²
Kløvervej 8
3450 Allerød		130 m²247 m06-08-20255.200.000 kr.40.000 kr./m²
Engvej 9
3450 Allerød		135 m²163 m14-08-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Vestervang 26
3450 Allerød		120 m²726 m26-04-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Toften 6
3450 Allerød		114 m²442 m01-06-20264.170.000 kr.36.579 kr./m²
Sjælsøparken 56
3450 Allerød		135 m²692 m01-01-20244.290.000 kr.31.778 kr./m²
Mosekrogen 24
3450 Allerød		117 m²962 m17-12-20254.795.000 kr.40.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden