Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lucernevej 42

Rækkehus · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.144 kr/m².6.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 43.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering7.184.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,35 pct. siden jun. 2006
816k3,3M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20062.136.000 kr.I dag · vores estimat7.184.481 kr.Markedet · 19921.309.000 kr.Markedet · 19931.140.190 kr.Markedet · 19941.219.750 kr.Markedet · 19951.218.390 kr.Markedet · 19961.401.310 kr.Markedet · 19971.779.730 kr.Markedet · 19981.850.790 kr.Markedet · 1999815.660 kr.Markedet · 20002.168.690 kr.Markedet · 20012.236.860 kr.Markedet · 20022.263.380 kr.Markedet · 20033.281.170 kr.Markedet · 20042.999.310 kr.Markedet · 20053.255.330 kr.Markedet · 20064.391.100 kr.Markedet · 20074.417.960 kr.Markedet · 20084.037.500 kr.Markedet · 20093.513.390 kr.Markedet · 20103.858.320 kr.Markedet · 20112.732.920 kr.Markedet · 20123.814.290 kr.Markedet · 20133.738.470 kr.Markedet · 20143.825.000 kr.Markedet · 20153.817.690 kr.Markedet · 20164.445.840 kr.Markedet · 20174.644.230 kr.Markedet · 20185.020.610 kr.Markedet · 20195.340.720 kr.Markedet · 20205.085.210 kr.Markedet · 20215.965.810 kr.Markedet · 20226.375.000 kr.Markedet · 20235.377.610 kr.Markedet · 20246.160.630 kr.Markedet · 20257.262.230 kr.Markedet · 20267.855.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2006 · Alm. Salg
2.136.000 kr.
I dag · vores estimat
7.184.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.136.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 28
2610 Rødovre		143 m²85 m18-05-20266.050.000 kr.42.308 kr./m²
Lucernevej 32
2610 Rødovre		120 m²61 m03-12-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
Lucernevej 30
2610 Rødovre		108 m²70 m09-06-20265.900.000 kr.54.630 kr./m²
Lucernevej 102B
2610 Rødovre		112 m²439 m10-10-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Plantagevej 31
2610 Rødovre		167 m²878 m27-10-20245.850.000 kr.35.030 kr./m²
Plantagevej 29
2610 Rødovre		167 m²895 m19-08-20268.350.000 kr.50.000 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre		167 m²909 m04-05-20267.100.000 kr.42.515 kr./m²
Plantagevej 21
2610 Rødovre		167 m²909 m01-08-20245.600.000 kr.33.533 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²518 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²1,1 km09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden