Lucernevej 24

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.678 kr/m².6.003.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.424.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.424.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	62 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	120 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	187 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	326 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	557 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	105 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	333 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	490 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	642 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	232 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu