Lucernevej 16

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.610 kr/m².5.893.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.134.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	37 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	144 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	112 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	152 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	131 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	428 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	214 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	604 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	408 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	238 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu