Lucernevej 13

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.678 kr/m².6.003.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 35.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.919.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,72 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.919.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	160 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	36 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	79 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	466 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	407 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	322 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	328 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Lupinvej 24 3450 Allerød	167 m²	143 m	04-04-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	406 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	539 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu