Lucernemarken 10, Mørdrup

Rækkehus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 328 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 97 m².3.588.127 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.997.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,95 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	44 m	05-07-2025	4.200.000 kr.	43.299 kr./m²
Lucernemarken 18, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	59 m	21-04-2024	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	65 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	75 m	25-08-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Nørremarken 68 3060 Espergærde	96 m²	83 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Søndermarken 35 3060 Espergærde	100 m²	427 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	42.500 kr./m²
Markskellet 12 3060 Espergærde	100 m²	488 m	06-04-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	200 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	208 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Sct Georgs Have 23 3060 Espergærde	102 m²	836 m	05-04-2026	4.512.000 kr.	44.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu