Lovnsbjergvej 3, Fly, 7800 Skive — Villa · 203 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.633 kr/m².1.920.300 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,35 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 633.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg633.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	969 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	2,7 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg 7800 Skive	215 m²	3,2 km	11-11-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Borgvej 3, Fly 7800 Skive	118 m²	855 m	12-11-2025	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,1 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg 7800 Skive	221 m²	3,7 km	28-06-2024	1.850.000 kr.	8.371 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	4,2 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad 7800 Skive	260 m²	2,6 km	10-12-2025	2.085.000 kr.	8.019 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted 7800 Skive	193 m²	4,8 km	29-01-2026	2.300.000 kr.	11.917 kr./m²
Præstetoften 10, Vridsted 7800 Skive	190 m²	4,9 km	26-03-2024	2.650.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu