Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lovbyvej 18

Villa · 225 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².3.784.860 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLovbyvej gns: 13.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.214.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²304 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Lovbyvej 75
8700 Horsens		150 m²2,6 km03-04-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Holger Danskes Vej 14
8700 Horsens		235 m²571 m02-04-20254.895.000 kr.20.830 kr./m²
Egernvej 2
8700 Horsens		203 m²373 m24-07-20252.065.000 kr.10.172 kr./m²
Lerskrænten 3
8700 Horsens		197 m²275 m23-07-20245.680.000 kr.28.832 kr./m²
Bjørnshave 15
8700 Horsens		220 m²1,6 km01-12-20234.650.000 kr.21.136 kr./m²
Studentervænget 25
8700 Horsens		183 m²322 m03-09-20253.195.000 kr.17.459 kr./m²
Borgmestervej 45
8700 Horsens		182 m²712 m31-10-20252.900.000 kr.15.934 kr./m²
Billeshave 8
8700 Horsens		188 m²1,1 km11-05-20263.650.000 kr.19.415 kr./m²
Lerskrænten 7
8700 Horsens		166 m²329 m14-12-20235.988.604 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden