Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 9640 Farsø

Lounsvej 13, Lovns

Villa · 257 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 5.129 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
5129 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.848 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.709.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,74 pct. siden maj 2008
248k889k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. maj 2008247.500 kr.I dag · vores estimat2.709.482 kr.Markedet · 1992494.211 kr.Markedet · 19931.304.532 kr.Markedet · 1994963.750 kr.Markedet · 1995798.756 kr.Markedet · 1996929.312 kr.Markedet · 19971.051.901 kr.Markedet · 19981.461.816 kr.Markedet · 19991.403.734 kr.Markedet · 20001.488.801 kr.Markedet · 20011.234.114 kr.Markedet · 2002951.928 kr.Markedet · 20031.390.370 kr.Markedet · 20041.356.960 kr.Markedet · 2005789.761 kr.Markedet · 20061.467.470 kr.Markedet · 20071.887.151 kr.Markedet · 20081.591.601 kr.Markedet · 20092.073.219 kr.Markedet · 20102.146.207 kr.Markedet · 20111.490.600 kr.Markedet · 20121.431.490 kr.Markedet · 20131.725.241 kr.Markedet · 20141.618.072 kr.Markedet · 20151.634.520 kr.Markedet · 20161.132.599 kr.Markedet · 20171.401.678 kr.Markedet · 20181.299.649 kr.Markedet · 20191.733.465 kr.Markedet · 20201.566.672 kr.Markedet · 20212.364.657 kr.Markedet · 20221.781.781 kr.Markedet · 20232.325.079 kr.Markedet · 20241.777.155 kr.Markedet · 20251.982.755 kr.Markedet · 20262.049.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg
247.500 kr.
I dag · vores estimat
2.709.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008majSolgt, familiehandel247.500 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lounsvej 19, Lovns
9640 Farsø		379 m²227 m01-07-20264.200.000 kr.11.082 kr./m²
Sundvej 62, Hvalpsund
9640 Farsø		235 m²2,3 km05-11-20251.565.000 kr.6.660 kr./m²
Holevej 6, Hvalpsund
9640 Farsø		222 m²2,0 km17-10-20241.375.000 kr.6.194 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		209 m²2,1 km29-01-20261.050.000 kr.5.024 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund
9640 Farsø		193 m²2,0 km11-03-20261.000.000 kr.5.181 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund
9640 Farsø		186 m²2,2 km09-10-20241.950.000 kr.10.484 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²2,1 km20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²1,9 km27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²2,1 km23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund
9640 Farsø		178 m²2,4 km12-04-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden