Louisevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.309 kr/m².6.199.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.870.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,72 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevej 3 4600 Køge	116 m²	36 m	15-11-2023	3.999.000 kr.	34.474 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	151 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	210 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	202 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	376 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	285 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	331 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	416 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	351 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	75 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu