Louisevej 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 78 m².2.145.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.838.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2011Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	249 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	274 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	704 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	731 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	725 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	884 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	382 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	1,0 km	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Tjørnedalen 1, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	1,2 km	11-08-2026	1.530.000 kr.	19.615 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	212 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu