Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 183 m² · bygget 1970
Villa på 183 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Louisevænget 19, Næsby 5270 Odense N | 146 m² | 71 m | 02-10-2024 | 3.450.000 kr. | 23.630 kr./m² |
| Louisevænget 13, Næsby 5270 Odense N | 228 m² | 100 m | 12-11-2025 | 3.995.000 kr. | 17.522 kr./m² |
| Louisevænget 15, Næsby 5270 Odense N | 135 m² | 86 m | 19-06-2026 | 4.060.000 kr. | 30.074 kr./m² |
| Banevænget 15A, Næsby 5270 Odense N | 181 m² | 298 m | 06-12-2023 | 3.500.031 kr. | 19.337 kr./m² |
| Lisevej 2, Næsby 5270 Odense N | 183 m² | 584 m | 21-07-2026 | 2.065.000 kr. | 11.284 kr./m² |
| Karenvænget 18, Næsby 5270 Odense N | 169 m² | 223 m | 09-04-2024 | 2.300.000 kr. | 13.609 kr./m² |
| Banevænget 9, Næsby 5270 Odense N | 170 m² | 335 m | 05-10-2025 | 2.550.000 kr. | 15.000 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 558 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Højvang 5, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 322 m | 25-02-2024 | 2.400.000 kr. | 14.458 kr./m² |
| Enrumvej 5, Søhus 5270 Odense N | 184 m² | 1,0 km | 27-07-2025 | 2.010.000 kr. | 10.924 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,1 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 399 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDNæsbyvej 90, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk158 m² 5 vær. 19512.795.000 kr.17.690 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 110, 1., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973880.000 kr.14.915 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgENæsbyvej 80, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk180 m² 5 vær. 19602.495.000 kr.13.861 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 136, 3., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk59 m² 2 vær. 1973945.000 kr.16.017 kr/m² · 332 dage på markedet
eStatic