Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Louisesmindevej 1, Dannerhøj

Landejendom · 268 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 109.246 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
109246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.516 kr/m².5.787.188 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)109246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.428.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,57 pct. siden feb. 2000
195k11,9M23,6M35,3M47,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20001.065.000 kr.I dag · vores estimat6.428.000 kr.Markedet · 19922.995.168 kr.Markedet · 19931.660.528 kr.Markedet · 1994577.004 kr.Markedet · 19951.247.272 kr.Markedet · 19962.091.740 kr.Markedet · 19971.021.348 kr.Markedet · 1998945.772 kr.Markedet · 19996.400.376 kr.Markedet · 20001.227.976 kr.Markedet · 2001194.568 kr.Markedet · 20021.847.324 kr.Markedet · 20032.439.336 kr.Markedet · 20042.001.692 kr.Markedet · 20052.782.644 kr.Markedet · 20063.336.064 kr.Markedet · 20079.244.660 kr.Markedet · 20083.824.092 kr.Markedet · 20092.847.500 kr.Markedet · 20102.713.232 kr.Markedet · 20112.519.736 kr.Markedet · 20122.812.660 kr.Markedet · 20134.355.536 kr.Markedet · 20143.237.708 kr.Markedet · 20154.069.848 kr.Markedet · 2016564.676 kr.Markedet · 20173.317.840 kr.Markedet · 20181.846.520 kr.Markedet · 20198.736.800 kr.Markedet · 20207.104.680 kr.Markedet · 20213.950.052 kr.Markedet · 202247.048.740 kr.Markedet · 20236.043.936 kr.Markedet · 20243.866.972 kr.Markedet · 202521.996.368 kr.Markedet · 20264.184.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2000 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
6.428.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,2 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²2,2 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,5 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²3,1 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,4 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²3,9 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²6,6 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²5,4 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²6,8 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²5,1 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden