Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Louisenhøj 12

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².1.521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLouisenhøj gns: 11.824 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.907 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,60 pct. siden jan. 2024
398k669k941k1,2M1,5M199619992002200520082011201420172020202320261. jan. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat1.419.614 kr.Markedet · 1996504.702 kr.Markedet · 1997493.317 kr.Markedet · 1998476.784 kr.Markedet · 1999532.125 kr.Markedet · 2000397.584 kr.Markedet · 2001702.702 kr.Markedet · 2002657.063 kr.Markedet · 2003647.262 kr.Markedet · 2004661.419 kr.Markedet · 2005656.766 kr.Markedet · 2006932.580 kr.Markedet · 2007945.351 kr.Markedet · 2008951.687 kr.Markedet · 2009681.417 kr.Markedet · 2010954.855 kr.Markedet · 20111.057.023 kr.Markedet · 2012555.390 kr.Markedet · 2013862.884 kr.Markedet · 2014883.872 kr.Markedet · 2015657.261 kr.Markedet · 2016719.730 kr.Markedet · 2017719.730 kr.Markedet · 2018966.933 kr.Markedet · 20191.049.994 kr.Markedet · 20201.032.075 kr.Markedet · 20211.257.300 kr.Markedet · 20221.382.040 kr.Markedet · 20231.301.553 kr.Markedet · 20241.364.220 kr.Markedet · 20251.412.928 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenhøj 1, Rønne
3700 Rønne		88 m²95 m24-10-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne
3700 Rønne		87 m²51 m30-11-20251.400.000 kr.16.092 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne
3700 Rønne		121 m²34 m29-02-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²26 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Åvej 36, Rønne
3700 Rønne		99 m²167 m12-05-20261.195.000 kr.12.071 kr./m²
Åvej 38, Rønne
3700 Rønne		99 m²183 m08-11-20231.295.000 kr.13.081 kr./m²
Åvej 40, Rønne
3700 Rønne		99 m²202 m17-07-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Østerled 15, Rønne
3700 Rønne		98 m²194 m28-05-20241.050.000 kr.10.714 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne
3700 Rønne		98 m²325 m20-05-20252.395.000 kr.24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne
3700 Rønne		98 m²344 m21-11-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden