Louisehaven 8

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².4.681.100 kr.
2Vores vurdering4.487.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	73 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	159 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	159 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	300 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	411 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	280 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	469 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	313 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	88 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	173 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu